Vente de bien - MAISON - STE MAXIME 2 770 000 € - 182M2 - 4 chambre(s)
10988-1
VILLA RECENTE avec Vue panoramique !
Contact (visite 7/7 j) Véronique LAROUSSE
RARE !!! Quartier privilégié du Sémaphore ! sur les Hauteurs de St Maxime !
Situation géographique idéale !! Golf de St Tropez !
Cette villa récente de 180 m² F5 nichée au cur dune végétation méditerranéenne luxuriante vous séduira dès les premiers instants !....située dans une petite impasse calme et sécurisée
à 3 mn du Centre Ville ,la plage ,le Golf et le Port.
Vaste pièce à vivre baignée de lumière
.. avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée (meubles et électroménager haut de gamme)
cheminée insert
..ouverte sur une magnifique terrasse exposition Sud !vue panoramique dégagée !
Nous poursuivons avec une suite parentale
accès terrasse
. dressing entièrement aménagé et salle de bain privée ;
Accès grand garage entièrement aménagé avec nombreux rangements, plus deux places Parking .
Niveau -1 : On accède au coin nuit avec deux belles chambres et leurs salles deau privatives
. Plus une 4ème chambre avec placard aménagé.1 WC séparé.
En continuité une grande buanderie entièrement aménagée et équipée
..plus une véritable cave à vin.
Magnifique Extérieur paysagé de 772M2 nombreuses essences méditerranéennes, arbres fruitiers, oliviers, citronnier, bougainvilliers, et autres
Potager avec abris jardin et arrosage automatique.
Le plus !!!
Forage 100 mètres !
Piscine carrelée chauffée 3.30 X 6.50 avec son grand local piscine de 30M2 (rangement jardin).
Chauffage : Plancher chauffant et rafraichissant lété (pompe à chaleur) Cheminée insert.
Nombreuses Prestations de qualité : Double vitrage, menuiserie alu, volets roulants centralisés, alarme système video surveillance, visiophone, digicode, portail dentrée et garage automatique, adoucisseur deau, climatisation réversible, barbecue, tout à légout et vide sanitaire. DPE : A-A (2021)
Garantie décennale- Attestation de Conformité délivré le 2/02/2021.
Villa dexception !!
La qualité des matériaux haut de gamme et le bon goût sont au rendez-vous !
Bateau également à la vente avec emplacement au Port de St maxime.(photos et infos sur demande).
Idealement située :25 mn Aéroport Nice Autoroute-10 mn Gare St Maxime-20 mn St Tropez.
Je me tiens à votre entière disposition pour informations et photos supplémentaires.
A Bientôt !!
Contact pour visite 7/7j Véronique Larousse Mandataire indépendante LA COMPAGNIE DES AGENTS TEL 06.22.24.03.83
LA COMPAGNIE DES AGENTS Siège social ESH 25 BD Feydeau 33370 Bordeaux Carte delivrée : CCI Bordeaux 33012018000034167 Caisse de garantie Galian pour 120 000 Euros assuré auprès de MMA pour le territoire national sous le n° 120137405
AGENCES ET MANDATAIRES : sabstenir impérativement Merci.
Prix : 2 770 000 Euros *
*Dont Honoraires 2.59 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 2 700 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1500 Euros et 1800 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2020 (abonnement compris)
- MAISON
- Ville : STE MAXIME
- Prix : 2 770 000 €
- Prix net : 2 700 000 €
- Surface : 182 M2
- Surface du terrain : 774 M2
- Nombre de pièce : 5
- Nombre de chambre : 4
- Nombre de salle de bain : 1
- Nombre de salle d'eau : 0
- Garage : 0
- Parking : 0
DPE et GES
* Réalisé avant le 1er juillet 2021