10732-11

Atypique et sympathique Duplex de 115 m² avec terrasse de 15 m² avec vue panoramique au coeur de l'Ecusson ! A lhorizon Mer et Pic Saint loup .
Ce bien est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble haussmanien au coeur de l Ecusson .
Cet appartement T4 se compose d'une pièce à vivre de 40 m² lumineuse et traverssante ... Cuisine entièrement amégagée et équipée.
Accès à 1 studio de 32 m² avec entrée indépendante ( pouvant etre loué 700 Euros / mois )pièce à vivre kitchenette sdb(baignoire)wc ... Actuelllement aménagé ainsi mais pouvant faire une très belle suite parentale si on le souhaite...
On accède à l'étage par un escalier en fer forgé baigné de lumière grace à une jolie verrière.
1 chambre de 15 m²- 1 chambre de 11m² avec accès terrasse - 1 salle d'eau et 1 wc.
Cette terrasse intimiste sans vis à vis profite d'une belle vue dégagée!
Double vitrage- digicode-clim-cumullus neuf.
Place de parking en bas de l'immeuble(97Euros/mois)
Venez vite découvrir ce bien exceptionnel !
Visites 7/7 accompagnée de Véronique Larousse 06.22.24.03.83
Mandataire indépendante 'La Compagnie des agents' Siret 404946022000 Montpellier

Bien en copropriété : lots
Charges courantes : 1880 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 560 000 Euros *
*Dont Honoraires 3.7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 540 000 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1000 Euros et 1000 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris)

• APPARTEMENT
• Ville : MONTPELLIER
• Prix : 560 000 €
• Prix net : 540 000 €
• Surface : 116 M²
• Surface du terrain : 15 M²
• Nombre de pièce : 4
• Nombre de chambre : 3
• Nombre de salle de bain : 1
• Nombre de salle d'eau : 0
• Garage : 0
• Parking : 0