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*** EXCLUSIVITÉ *** SILLINGY - Maison jumelée par le garage d'une surface utile de 110 m2 env., état neuf, au calme dans un quartier résidentiel verdoyant.
Le confort est au rdv : Salon/séjour de 41 m2 avec cuisine équipée moderne donnant sur une large terrasse Sud/Ouest avec jardinet en pelouse. Vue champètre et boisée, panorama sur les massifs montagneux avoisinants.
La propriété est close et ne souffre d'aucune gene de vis à vis.
Logement peu énergivore avec plancher chauffant régulé, chauffe-eau thermodynamique et volets roulants automatisés. A noter, les chambres ne sont pas mansardés.
Ce bien qui vous attend saura vous séduire pleinement par son état impeccable et son emplacement.

Ce bien vous est proposé par M. JOEL CAILLÉ Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Annecy sous le N° 491213179 auprès de la SARL ESH 25 B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues près Bordeaux, carte professionnelle CCI de Bordeaux sous le N° 33012018000034167, Caisse de Garantie Galian pour 120'000Euros.

DPE C 142 kWh/m2/an, GES A 4 Kg CO2/m2/an, dépense moyenne annuelle d'énergie en 2021 entre 740Euros et 1040 Euros.
Prix de vente 441'000 Euros honoraires compris, soit 420'000 Euros hors honoraies, honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 21'000 Euros TTC soit 5% du prix de vente.


- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 740 Euros et 1040 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

• MAISON
• Ville : SILLINGY
• Prix : 441 000 €
• Prix net : 420 000 €
• Surface : 100 M²
• Surface du terrain : 342 M²
• Nombre de pièce : 5
• Nombre de chambre : 3
• Nombre de salle de bain : 1
• Nombre de salle d'eau : 0
• Garage : 0
• Parking : 0