10982-2

Proche de toutes commodités,
Rue du docteur Mazet
Au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1900
Plus de travaux à prévoir, dans ce galetas entièrement rénové de 6.51 m² plus 6.10 de mezzanine, pour une surface Carrez totale de 8 m² et 23 m3.
Composé d'un coin cuisine, une douche et un wc
Immeuble bourgeois sécurisé par digicode
Tous commerces à proximité
Taxe foncière = 152Euros

Copropriété comprenant 32 lots.
Charges annuelles de 15 Euros comprenant assurance copropriété, syndic, taxe d'ordure ménagères. Syndicat ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours.
DPE G 672 kWh/m²/an, GES C 21 kg CO2/m²/an, dépense moyenne annuelle d’énergie en 2021 entre 390 Euros et 560 Euros
Prix de vente de 45 000 Euros honoraires compris soit 40 100 Euros hors honoraires, honoraires à la charge du vendeur pour un montant de 4 900 Euros TTC soit 12 % du prix de vente.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact (agent comm. indép. en micro entreprise)

Ce bien vous est proposé par Alain Guérinet, agent commercial, enregistré au RSAC de Grenoble sous le n° 814729992, disposant de l’attestation de collaborateur auprès de la SARL ESH au capital de 17 000 Euros 25 B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues-près-Bordeaux. Enregistrée au RCS sous le n° 452 250 012. Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 33012018000034167 délivrée par la CCI de Bordeaux.
N° de TVA 87452250012. Adhérente à la caisse de garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75 008 PARIS sous le n°24831 Q, pour un montant de
120 000 Euros.

Bien en copropriété : 32 lots
Charges courantes : 15 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 45 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 390 Euros et 560 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

• APPARTEMENT
• Ville : GRENOBLE
• Prix : 45 000 €
• Prix net : 40 100 €
• Surface : 8 M²
• Surface du terrain : 0 M²
• Nombre de pièce : 1
• Nombre de chambre : 0
• Nombre de salle de bain : 0
• Nombre de salle d'eau : 0
• Garage : 0
• Parking : 0