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Grenoble, 31 rue du Général Mangin,
Au 4 ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1982,
beau T2 orienté sud/est, de 54 m²
Composé d'une entrée avec porte blindée,
un séjour lumineux de 21 m² ouvert sur une cuisine de 8m²
et prolongé d’un grand Balcon couvert d'environ 11m²,
1 chambre de 10,50 m² avec placard
2 grands placards dans le couloir
Salle de bains, WC indépendant
Chauffage électrique
Bien vendu avec une cave en sous-sol
Local à vélos commun
Montant de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel : 600Euros soit 50Euros par
mois, (eau chaude et froide comprise).
Taxe foncière = 1900Euros
Parking fermé au pied de la résidence
Garage d'environ 17m² en sous-sol pouvant être vendu en supplément
Honoraires charge vendeur

Nombre de lots dans la copropriété : 140
DPE C 177 kWh/m²/an, GES C 5 kg CO2/m²/an, dépense moyenne annuelle d’énergie en 2021, 2022 et 2023 entre 7800 Euros et 1110 Euros
Prix de vente de 146 000 Euros honoraires compris soit 139 100 Euros hors honoraires, honoraires à la charge du vendeur pour un montant de 6 900 Euros TTC soit 4,96 % du prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact (agent comm. indép. en micro entreprise)

Ce bien vous est proposé par Alain Guérinet, agent commercial, enregistré au RSAC de Grenoble sous le n° 814729992, disposant de l’attestation de collaborateur auprès de la SARL ESH au capital de 17 000 Euros 25 B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues-près-Bordeaux. Enregistrée au RCS sous le n° 452 250 012. Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 33012018000034167 délivrée par la CCI de Bordeaux.
N° de TVA 87452250012. Adhérente à la caisse de garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75 008 PARIS sous le n°24831 Q, pour un montant de
120 000 Euros.

Bien en copropriété : 140 lots
Charges courantes : 600 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 146 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 780 Euros et 1100 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

• APPARTEMENT
• Ville : GRENOBLE
• Prix : 146 000 €
• Prix net : 139 100 €
• Surface : 0 M²
• Surface du terrain : 0 M²
• Nombre de pièce : 0
• Nombre de chambre : 1
• Nombre de salle de bain : 1
• Nombre de salle d'eau : 0
• Garage : -1
• Parking : 0