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Appartement Duplex à Vendre.

Bel appartement duplex de 30 m² avec balcon et piscine sur la Marina de Saint-François.

Vous profiterez d'un emplacement idéal, son balcon sans vis à vis avec vue imprenable sur le golf.

Vous bénéficierez d'un accès direct aux restaurants et commerces de la Marina, ainsi que d'un accès privé aux trois piscines de la résidence sécurisée, nichées dans un grand parc paysager.

Situé au premier et dernier étage de la copropriété, l'appartement est constitué comme suit :

- Entrée avec placard, un séjour lumineux et meublé, (canapé TV etc.) s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur le golf, un espace cuisine équipée (plaque vitrocéramique, lave vaisselle, cafetière, four micro-ondes, réfrigérateur, vaisselles etc.).
Une salle d'eau avec douche à l'Italienne et des WC séparés.

- A l'étage, une chambre spacieuse avec lit double et grand dressing.

L'appartement est climatisé, complèté par un grand ventilateur plafonnier dans le séjour pour un confort optimal en journée ainsi que le WIFI.
Pour une tranquilité d'esprit, il dispose d'une réserve d'eau automatique de 300 litres vous protégeant ainsi d'éventuelles coupures.

A proximité immédiate, vous découvrirez un aérodrome de loisirs, un golf 18 trous, un Casino, un centre nautique, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et plages.

Le reste à venir découvrir !

C'est appartement représente également un excellent placement immobilie, la demande est annuelle et très forte sur la Marina.

La cuisine, les toilettes et la salle d'eau sont entièrement neufs, ainsi que tout le sol du RDC en carrelage imitation bois.

En cas d'intéret une offre est envisageable...

Ce bien est proposé par Michèle Tognacci -O6 62 66 63 67
Agent commerciale indépendante, immatriculé au RSAC de Belfort sous le N° 399586577 auprès de la SARL ESH 25 B Boulvard de Feydeau 33370 Artigues Près Bordeaux, carte Professionnelle CCI de Bordeaux N° 33012018000034167, Caisse de garantie Galian pour 120 000 Euros



Prix : 159 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

• APPARTEMENT
• Ville : Saint-François
• Prix : 159 000 €
• Prix net : 154 000 €
• Surface : 30 M²
• Surface du terrain : 0 M²
• Nombre de pièce : 2
• Nombre de chambre : 1
• Nombre de salle de bain : 0
• Nombre de salle d'eau : 0
• Garage : 0
• Parking : 0