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Vaulnaveys le haut,
Sur Parcelle plate de 1027 m²
Jolie maison de plain-pied d’environ 90m² de 1983, sur vide sanitaire

Composée :
Une entrée munie de grands rangements.
Séjour climatisé de 35m², équipé d’un poêle à granules commandé à distance.
Cuisine séparée, pouvant être ouverte sur le séjour.
3 chambres, de 9 ; 10,50 et 11 m² dont 2 avec Placards
Une salle d’eau de 6,60 M²
WC séparé
Nombreux rangements
Volets électriques solaires Tryba en aluminium
Chauffage électrique
Grand garage de 36 m² équipé d'une porte automatisée, dotée d'une belle hauteur sous plafond.
Toiture démoussée récemment
Rives de toit en aluminium et bardage PVC
Fibre optique
Maison à rafraîchir

DPE E 269 kWh/m²/an, GES E 8 kg CO2/m²/an, dépense moyenne annuelle d’énergie en 2021, 2022, 2023 entre 1620 Euros et 2260 Euros
Prix de vente de 363 000 Euros honoraires compris soit 355 100 Euros hors honoraires, honoraires à la charge du vendeur pour un montant de 7 900 Euros TTC soit 2,22 % du prix de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact (agent comm. indép. en micro entreprise)

Ce bien vous est proposé par Alain Guérinet, agent commercial, enregistré au RSAC de Grenoble sous le n° 814729992, disposant de l’attestation de collaborateur auprès de la SARL ESH au capital de 17 000 Euros 25 B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues-près-Bordeaux. Enregistrée au RCS sous le n° 452 250 012. Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 33012018000034167 délivrée par la CCI de Bordeaux.
N° de TVA 87452250012. Adhérente à la caisse de garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75 008 PARIS sous le n°24831 Q, pour un montant de
120 000 Euros.

Prix : 363 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1620 Euros et 2260 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

• MAISON
• Ville : VAULNAVEYS LE HAUT
• Prix : 363 000 €
• Prix net : 355 100 €
• Surface : 90 M²
• Surface du terrain : 1027 M²
• Nombre de pièce : 4
• Nombre de chambre : 3
• Nombre de salle de bain : 0
• Nombre de salle d'eau : 0
• Garage : -1
• Parking : 0