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Maison 2 Appts - -Jardin- A deux pas du
Contact visite 7/7j :Véronique LAROUSSE
TEL 06.22.24.03.83

Gros potentiel !


Maison de plain pied 2 Appartements indépendants !
Locatif très intéressant !

Totalité 168,46 m² sur terrain de 523 m² piscinable.

Maison de 107,30 m² composée ...
D'une vaste pièce à vivre ...accès Jardin....
Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques - four-hôte-lave vaisselle-frigo américain).

3 chambres avec placards dont 1 avec mezzanine.

Long couloir bénéficiant de nombreux placards aménagés...très fonctionnel!

1 Salle d’eau récente - 1 wc séparé.

Studio de 16 m² avec mezzanine ,cuisine équipée plaque - frigo - salle d’eau wc.
Entrée indépendante.

F3 de 40,55 m² : Pièce à vivre- cuisine équipée (plaques-hotte -frigo) avec 2 chambres en mezzanine
1 Salle d’eau - 1 wc séparé.
Entrée indépendante.

Climatisation dans toutes les habitations ! Double vitrage .

Le jardin de 523 m² est également pourvu d’une cuisine d’été ....et d’un local vélo.

2 places de parking privées.

Le un grand sous/sol de 54 m² sur toute la surface de la maison plus 1 cave de 14 m².

Terrain également piscinable.

Rapport locatifs des 2 appartements très rentables ! (informations sur demande)

A deux pas des commerces et écoles !
Au coeur du Centre ville.
5 mn de la plage - 10 mn Gare de Sète.;
30 mn Aéroport de Montpellier .

A visiter rapidement !

Contact pour visite 7/7j
Véronique Larousse
Mandataire indépendante
LA COMPAGNIE DES AGENTS
TEL 06.22.24.03.83

LA COMPAGNIE DES AGENTS Siège social ESH 25 BD Feydeau 33370 Bordeaux Carte delivrée : CCI Bordeaux 33012018000034167 Caisse de garantie Galian pour 120 000 Euros assuré auprès de MMA pour le territoire national sous le n° 120137405

Prix : 530 000 Euros *
*Dont Honoraires 3.92 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 510 000 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2530 Euros et 3460 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnement compris)

• MAISON
• Ville : FRONTIGNAN
• Prix : 530 000 €
• Prix net : 510 000 €
• Surface : 169 M²
• Surface du terrain : 523 M²
• Nombre de pièce : 11
• Nombre de chambre : 6
• Nombre de salle de bain : 0
• Nombre de salle d'eau : 0
• Garage : 0
• Parking : 0