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Vente studio-17m²
Grenoble, chemin Thiers (limite Saint Martin d'hères,

En rez de jardin, avec jouissance d'une terrasse privée avec jardinet de 15m².
Charmant studo de 16,92m², situé dans une rue calme, à 10 mn du Campus universitaire et de l'hyper-centre de Grenoble.

Caractéristiques principales :

- Année de construction 1994
- Etages: petite copropriété de 2 étages - seulement, sans ascenseur.
- Vue dégagée sur les montagnes de Belledonne
- Parking gratuit au pied de l'immeuble
- Tram C (Arrêt Valmy-Flandrin) à environ 10 mn à pied
- Pas d'encadrement des loyers dans le secteur

Aspects financiers :

- Charges : 50Euros/mois
- Taxe Foncière : 730Euros
- Copropriété 57 lots dont 42 à usage d'habitation
- Aucune procédure en cours

Nombre de lots dans la copropriété : 57
DPE D 275 kWh/m²/an, GES B 10 kg CO2/m²/an, dépense moyenne annuelle d’énergie en 2021, 2022 et 2023 entre 510 Euros et 720 Euros
Prix de vente de 50 000 Euros honoraires compris soit 45 100 Euros hors honoraires, honoraires à la charge du vendeur pour un montant de 4 900 Euros TTC soit 10 % du prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par Alain Guérinet, agent commercial, enregistré au RSAC de Grenoble sous le n° 814729992, disposant de l’attestation de collaborateur auprès de la SARL ESH au capital de 17 000 Euros 25 B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues-près-Bordeaux. Enregistrée au RCS sous le n° 452 250 012. Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 33012018000034167 délivrée par la CCI de Bordeaux.
N° de TVA 87452250012. Adhérente à la caisse de garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75 008 PARIS sous le n°24831 Q, pour un montant de
120 000 Euros.

Bien en copropriété : 57 lots
Charges courantes : 640 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 50 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 510 Euros et 720 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

• APPARTEMENT
• Ville : GRENOBLE
• Prix : 50 000 €
• Prix net : 45 100 €
• Surface : 17 M²
• Surface du terrain : 0 M²
• Nombre de pièce : 1
• Nombre de chambre : 0
• Nombre de salle de bain : 0
• Nombre de salle d'eau : 0
• Garage : 0
• Parking : 0