11503

MOUSSEY (Vosges) maison de Maître de 255M²
MOUSSEY (Vosges) PATRICE DENIS vous propose
Maison de Maître, témoin de l'histoire industrielle et artisanale, développant environ 255 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 900m², est composée de ;
Au rez-de-chaussée :
• Salle d’eau d’environ 2,4 m² comprenant WC, lavabo et chauffe-eau
• Première cuisine d’environ 12 m² avec chauffe-eau et fenêtres bois simple vitrage d’origine
• Seconde cuisine d’environ 13 m², équipée d’un chauffe-eau, radiateur et fenêtres bois double vitrage (2015)
• Salle à manger d’environ 14 m² avec radiateur et fenêtres bois double vitrage (2015)
• Deux pièces d’environ 10 m²
• Deux chambres spacieuse d’environ 21 m² avec radiateur
• Couloir d’environ 18 m² avec insert bois
Au premier étage :
• Couloir d’environ 18 m²
• Chambre d’environ 21 m² avec radiateur
• Chambre en enfilade d’environ 10 m² avec placard
• WC indépendant avec aération naturelle
• Salle de bains comprenant baignoire, bidet, chauffe-eau et radiateur
• Chambre d’environ 13 m² avec lavabo, insert bois et radiateur
• Trois autres chambres d’environ 14 m², 10 m² et 21 m²
Au deuxième étage :
• Grands combles aménageables d’environ 107 m², offrant un potentiel d’extension habitable important.
Au sous-sol :
• Garage d’environ 24 m²
• Couloir d’environ 21 m²
• Atelier voûté d’environ 28 m² (hauteur sous plafond 1,85 m)
• Cave voûtée d’environ 29 m² (hauteur sous plafond 2 m)
• Buanderie d’environ 26 m² (hauteur sous plafond 2,15 m)
• WC indépendant
Caractéristiques techniques :
• Maison construite en 1880
• Terrain de 908 m²
• Huisseries bois simple vitrage (sauf 3 fenêtres remplacées en double vitrage en 2015)
• Chauffage principal au gaz
• Production d’eau chaude par chauffe-eaux au gaz
• Inserts bois présents dans certaines pièces
• Raccordement au tout-à-l’égout
Points forts
• Volumes généreux
• Nombreuses chambres (idéal grande famille ou projet locatif)
• Combles aménageables
• Sous-sol complet
• Maison de caractère avec éléments anciens
• Vue dégagée sur les montagnes
• Terrain attenant de belle superficie
• Abri de jardin offrant des espaces de stockage
° Garage sur terrain de 15M²
Prix de vente 128 400 honoraires compris, soit 120 000 Euros hors honoraires, honoraires à la charge de l’acquéreur pour un montant de 8400 TTC soit 7% du prix de vente Ce bien vous est proposé par PATRICE DENIS agent commercial indépendant Tél : 06 11 48 58 14 immatriculé au RCS de EPINAL sous le n° 443 705 512 auprès de la SARL ESH 25 B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues près Bordeaux RCS Bordeaux n° 452250012, carte professionnelle délivrée par la CCI de Bordeaux sous le n°33012018000034167, Caisse de garantie Galian pour 120 000 Euros, assuré auprès de MMA pour le territoire national sous le n° 12013740

Prix : 128 400 Euros *
*Dont Honoraires 7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 120 000 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6072 Euros et 8214 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris)

• MAISON DE CARACTERE
• Ville : MOUSSEY
• Prix : 128 400 €
• Prix net : 120 000 €
• Surface : 255 M²
• Surface du terrain : 900 M²
• Nombre de pièce : 10
• Nombre de chambre : 7
• Nombre de salle de bain : 1
• Nombre de salle d'eau : 0
• Garage : -1
• Parking : 0